東新住建 こだわりのマンション購入ガイド６
東新住建のこだわりのマンション購入ガイドをお送りしていきます。
今回は６連続の最終回！
『Step６☆残代金支払・物件引渡』
● 残代金精算・鍵物件の引渡
(1)残代金および諸費用の支払い
支払い済みの手付金・ローンで借り入れする金額を
差し引いた売買代金の残額をお支払い下さい。
(2)登記申請書類の確認
登記申請書類の確認当社にて、
表示登記を行い、抵当権設定登記を行います。
(3)カギの引渡し
引渡し書にサイン頂くとともに、カギのお渡しをします。
<まとめ>
オールキャツシュの場合・公庫利用の場合・民間融資の場合、
それぞれで進め方が異なる場合があります。
「提携ローン」ご利用の場合は、お引渡し後、
３ヶ月ぐらいしてからの【ご清算】となります。
東新住建の場合、諸費用の中に、
固定資産税等の前受け分として頂いているので税金関係の確定作業や、
年度末など法務局の繁忙期などは想定外の日数と時間がかかるからです。
以上で東新住建のこだわりのマンション購入ガイドのご紹介を終わります！
マンション購入はとても大きなお買い物ですので、
慎重に確実に購入したいですよね。
みなさまが良い物件が手に入りますように、
心から祈っております☆